nájem
-
Opravdu bydlíte ve svém? Komu patří osobní, družstevní nebo nájemní byt
V České republice se můžeme setkat se třemi základními druhy bydlení: osobní vlastnictví, družstevní bydlení a nájemní bydlení. Na...
-
Jak se zbavit problémového a neplatícího nájemníka? Pár možností tady je
Problémový nájemník je noční můrou každého majitele bytu. Neplacení nájmu, poškozování nemovitosti nebo neustálé konflikty se sousedy dokážou...
-
Kdo zůstává bydlet? Práva nástupců po smrti nájemce bytu
Přestože je smrt nájemce velmi smutnou záležitostí, je potřeba určit, kdo po úmrtí bude moci v nájmu dále pokračovat....
-
Co dělat s předplaceným nájmem při změně vlastníka bytu
Předplacený nájem na několik měsíců dopředu vypadá jako skvělá pojistka, jenže co když se najednou změní vlastník vašeho...
-
Kauce pod lupou: Co vám smí pronajímatel strhnout a co už ne?
Kaucí pronajímatel získává finanční záruku, že nájemce splní všechny své povinnosti, které jsou zaneseny v nájemní smlouvě. V praxi ale...
-
Vystěhování nájemníka bude rychlejší. Notářský zápis se vrací jako exekuční titul
Pronajímatelům nemovitostí se znovu otevřela cesta k rychlejšímu vystěhování neplatících či problémových nájemníků. Díky novému výkladu Nejvyššího soudu ČR...
-
Nájemníci si od roku 2026 připlatí za opravy v bytě. Limity se zvýší až o polovinu
Od ledna 2026 začne platit nová úprava, která se dotkne peněženek všech nájemníků. Zvýší se limit pro drobné...
-
Může vám někdo zabránit v pronajímání vaší nemovitosti? Objevte svá práva
S pronajímáním bytů se nepojí jen radosti v podobě dalšího příjmu, ale také starosti. Chcete pronajímat byt, ale společenství vlastníků...
-
Nenechte se oškubat! Kdy za opravy v nájmu platí majitel a kdy vy?
Tak jako v každém bytě, i v tom nájemním se musí občas udělat nějaká oprava. Bohužel ne vždy je jasné,...
-
Těchto 6 chyb v nájemních smlouvách vás mohou stát tisíce: Čtěte pečlivě, než podepíšete
Nájemní smlouva je nejdůležitějším dokumentem, který se zabývá vztahem mezi pronajímatelem a nájemcem a celkovým pronájmem. Bohužel se...
-
Sousedé na pokraji války: Krátkodobý pronájem nemovitosti může vyvolat neklid a neshody
Krátkodobý pronájem je v posledních letech velmi populární a není divu – využívají ho cestovatelé z celého světa a spoustu...
-
Jak získat zpět kauci: Rady, když vám ji pronajímatel nechce vrátit
Ve většině případů požaduje pronajímatel při uzavírání nájemní smlouvy složení kauce. Má posloužit jako jistota, pokud by nájemce...
-
Kdy a proč vás může pronajímatel vypovědět: Zákonné důvody k ukončení nájmu
Zkušení majitelé nemovitostí určených k pronájmu vědí o nájemcích své. Najít ideálního nájemce, tedy takového, který bude platit včas...
-
Pražské bydlení drtí peněženky: Nájmy za dekádu stouply až o 100 %, výdaje spolykají třetinu příjmů
Praha zůstává nejdražším místem pro bydlení v Česku. Průměrná domácnost zde vydává na nájem téměř třetinu svých příjmů, zatímco...
-
Zálohy za služby v bytovém domě: Za co se platí?
Zálohy na služby v bytovém domě se týkají jak majitelů, tak i nájemců, a to mimo nájemné. Tyto zálohy...
-
Na koho přechází nájem, pokud nájemce zemře?
Občas jsme nuceni řešit neočekáváný přechod nájmu, třeba v případě, kdy nájemce z ničeho nic zemře. Pokud totiž v bytě nežil...
-
Stanovte si správně nájem i jeho zvyšování
Pronájmem bytu poskytujeme nájemci službu za konkrétní obnos peněz – nájemné. Určité nájemné je většinou jasně definováno v nájemní...
-
Jaká práva mají nájemci a co jim pronajímatelé nemohou zakázat?
V České republice se kvůli prudkému nárůstu cen nemovitostí stále více lidí uchyluje k bydlení v nájmu. Tento trend vyvolává otázky...
-
Navýšení kauce v průběhu nájmu? Vše, co potřebujete vědět
Úhrada kauce, často nazývané jistota, je běžnou praxí při uzavírání nájemních smluv. Kauce slouží jako záruka pro pronajímatele,...
-
Okamžitá výpověď z nájmu? Nejprve máte možnost na nápravu
Výpověď z nájmu bytu je vždy citlivou záležitostí, obzvláště pokud je udělena bez výpovědní doby. Nicméně § 2291 občanského...
-
Jste v pronájmu a pouštíte se do větších úprav bytu? Tohle byste měli vědět
Bydlíte v pronájmu? A máte v plánu ve svém bytu provést větší úpravy? Pak byste měli vědět, že pro vás...
-
Můžete v pronajatém bytě chovat zvíře?
Potencionální nájemce se jeví jako ideální ovšem až do té doby, dokud pronajímatel nezjistí, že se do jeho...
-
Jak můžete jako nájemce vylepšit své bydlení a na co už nárok nemáte?
Bydlíte v podnájmu a chcete si to doma udělat hezčí a nevíte, co můžete a na co už nemáte...
-
Pronajímáte si byt? Kdo hradí škody, které během vašeho nájmu vzniknou?
Pokud se rozhodneme pronajímat byt, je přirozené, že se bojíme nejrůznějších škod, které může, ale i nemusí způsobit...
-
Může nám pronajímatel z ničeho nic zvednout nájem?
Růst cen se dotýká každého z nás, a pokud vlastníme nemovitost, kterou pronajímáme, mnohdy se musíme uchýlit i ke...
