Reklama na sousední fasádě: Kdo o ní rozhoduje a co je dovoleno?

Billboardy a nejrůznější reklamní plakáty vídáme v městě poměrně často a jsou jeho neoddělitelnou součástí. Když se ale má objevit reklama na sousedním domě, možná vyplave otázka, kdo o ní rozhoduje a jaká jsou pravidla nebo omezení.

Pokud sousedé mají na své zahradě billboard, který splňuje všechny podmínky, pravděpodobně s tím nic neuděláte. Zdroj: iStock

Kdo o plakátu nebo billboardu rozhoduje?

Nejdůležitější je, aby s reklamou souhlasil samotný majitel nemovitosti, kde bude umístěna. Jestliže má tedy někdo zájem umístit billboard či reklamní plakát na sousední dům, je v první řadě zapotřebí písemný souhlas vlastníka. 

Který designový radiátor vybrat? Zehnder Kazeane je nepřehlédnutelný

Pokud je reklama navíc větší než 8 metrů čtverečních, podléhá stavebnímu řízení. Tedy bude nutné vyřídit si stavební povolení, nebo záměr stavebnímu úřadu ohlásit. Toto se týká stálých reklam. Pokud se jedná například o reklamu na pár dní, stavební úřad jedná poměrně mírně. Během posuzování se úřad zabývá zejména tím, jestli reklama nenarušuje veřejný prostor, není v rozporu s územním plánem nebo neohrožuje bezpečnost. 

Billboard v historické části musí schvalovat i odbor památkové péče. Zdroj: iStock

Pozor na vyhlášky

Jestliže se nemovitost nachází v památkové zóně, nebo se přímo jedná o památku, bude potřeba vyřídit si také souhlas orgánu památkové péče. U památek jsou požadavky na reklamu opravdu přísné. 

Omezení ale může nastat i ze strany města nebo obce. Spousta z nich má totiž regulační plány a pevně dané vyhlášky, které například některé typy venkovních reklam omezují či přímo zakazují. A to zejména v historických centrech měst. V každém městě je proto třeba se informovat. 

Jak rekonstruovat osvětlení aniž byste sekali do stěn a stropu?

Co když reklama obtěžuje sousedy?

Jestliže je reklama povolena jak od vlastníka nemovitosti, tak od veřejných orgánů a sousedům se nezamlouvá, nejspíše nic nenadělají. Je ale důležité, aby reklama zásadně nezhoršovala kvalitu bydlení (například silné světlo během noci do oken apod.). V takových případech je možné na reklamu podat námitku, nebo dokonce stížnost na stavební úřad, který situaci přezkoumá. 

Pokud se však jedná o nelegální billboard či plakát, můžete buď případ nahlásit na stavební úřad, nebo informovat místní obecní či městský úřad. V krajním řešení lze podat stížnost také na orgán životního prostředí. U reklamy bez potřebného povolení dotyčnému hrozí vysoká pokuta a nutnost jejího odstranění. 

Zdroj: Stavebni úřad, Sousede.cz