Odkládáte zateplení domu? S financováním může pomoci bezúročná půjčka

V zimě doma přitápíte, ale od oken stále táhne a účty za energie neklesají? Energeticky úsporná rekonstrukce může bydlení výrazně zpříjemnit, její cena však často odsouvá plány na později. S financováním má nově pomoci bezúročná půjčka Modré pyramidy v rámci programu Nová zelená úsporám. Na komplexní renovaci rodinného domu nabídne až dva miliony korun. Získání úvěru ale předchází schválení projektu a posouzení schopnosti splácet.

Starší dům může mít své kouzlo, jeho provoz však dokáže rodinný rozpočet pořádně zatížit. Zateplení, výměna oken, nebo modernizace vytápění proto nebývají jen otázkou vzhledu. Majitelé od nich očekávají především menší spotřebu energie a příjemnější teplotu v místnostech. Právě na takové úpravy je určena nová bezúročná půjčka na bydlení, kterou začala v listopadu nabízet Modrá pyramida ze skupiny Komerční banky. Při dodržení podmínek programu zůstává úroková sazba po celou dobu splácení nulová. Klienti navíc neplatí poplatek za poskytnutí, ani běžnou správu úvěru a nemusí jej zajišťovat nemovitostí.

Menší úpravy, i proměna celého domu

Rozsah plánovaných prací rozhoduje o tom, jak vysoké financování může domácnost získat. Na dílčí renovaci je možné půjčit si až 750 tisíc korun. Peníze mohou podle podmínek programu směřovat například na zateplení, výměnu oken, modernizaci vytápění, nebo instalaci fotovoltaiky.

U komplexní renovace se horní hranice zvyšuje na dva miliony korun. Neznamená to však, že tuto částku automaticky získá každý, kdo se pustí do rozsáhlejší přestavby. Rozhodující je podoba projektu a splnění pravidel podpory. U kompletní renovace uvádí Komerční banka jako podmínku zateplení domu s využíváním obnovitelných zdrojů energie. Minimální výše půjčky činí 100 tisíc korun. Nabídka se tedy týká větších investic do energetických úspor, nikoli drobných oprav v domácnosti.

Splácení lze rozložit až na patnáct let

Vedle samotné výše půjčky je pro rodinný rozpočet důležitá také doba splácení. U částek do 500 tisíc korun včetně nabízí Modrá pyramida splatnost až deset let. Vyšší úvěry lze rozložit až na patnáct let. Nulový úrok přitom neznamená, že domácnosti odpadne pravidelný výdaj. Vypůjčenou částku je potřeba vrátit a proto má smysl už při plánování rekonstrukce počítat nejen s očekávanou úsporou energií, ale i s měsíční splátkou a rezervou na běžný provoz domu. Výhodou nabídky je, že financování nevyžaduje zástavu nemovitosti. Ani to ovšem neznamená automatické schválení žádosti.

Nejprve musí projít projekt, potom žádost o půjčku

Cesta k úvěru má dvě důležité části. Nejdříve je nutné předložit plánovanou rekonstrukci Státnímu fondu životního prostředí ČR. Ten posoudí, zda projekt odpovídá pravidlům programu Nová zelená úsporám a stanoví maximální výši podporovaného financování. Teprve po schválení projektu následuje žádost o samotný úvěr. Modrá pyramida pak prověří úvěruschopnost žadatele a splnění podmínek pro poskytnutí půjčky.

Schválená renovace tedy ještě není příslibem, že domácnost peníze skutečně dostane. Projekt musí vyhovět pravidlům programu a žadatel zároveň musí projít úvěrovým posouzením. O půjčku lze požádat na pobočkách Komerční banky nebo na KB poradenských místech.

Pomoc s přípravou může snížit počáteční náklady

Rekonstrukce začíná dlouho před příjezdem řemeslníků. Majitelé potřebují zjistit, co dům skutečně potřebuje a jak jednotlivé práce naplánovat. Součástí přípravy mohou být také odborné podklady, na které se vztahují nabídky partnerů projektu Energetické úspory. ČEZ Prodej nabízí klientům KB zpracování renovačního pasu rodinného domu za 5 000 korun včetně DPH. Pokud si následně pořídí od ČEZ fotovoltaickou elektrárnu, nebo tepelné čerpadlo, společnost jim tuto částku odečte z ceny realizace. Pro nízkopříjmové domácnosti v programu NZÚ Light má být zpracování renovačního pasu zdarma.

Další zvýhodnění nabízí Saint-Gobain. Při doložení nákupu vybraných materiálů značek této skupiny, například Isover, Rigips, či Weber, mohou zájemci získat voucher až do výše celé ceny průkazu energetické náročnosti budovy, známého pod zkratkou PENB. Nabídka se vztahuje na materiály, nikoli na montážní práce a je vázána na konkrétní podmínky.

Rekonstrukci se vyplatí promyslet jako celek

Možnost půjčit si bez úroků může usnadnit rozhodování domácnostem, které úsporné úpravy dosud odkládaly. Prvním krokem by ale měl být dobře připravený plán kudy dům ztrácí teplo, které zásahy mají přednost a jak na sebe budou navazovat. Ještě před objednáním prací je proto vhodné ověřit podmínky podpory, i dostupnost financování. Díky tomu bude jasnější, jak velkou rekonstrukci rodinný rozpočet unese a kolik peněz bude potřeba doplnit z vlastních úspor.

Zdroj: Komerční banka, Modrá pyramida a autorský text