Zdroj: iStock

Rady a tipy

Sousedovy vzrostlé stromy: Co dělat, když nám způsobí škodu?

Od   | 

Mít vzrostlé stromy na pozemku je krása. Přinášejí krásu a radost, když na jaře rozkvetou, na podzim zezlátnou a nebo když v případě jehličnanů v zimě malebně zapadají sněhem. A samozřejmě přinášejí hlavně užitek, sladké ovocné plody, ořechy, prostor pro stromové domečky, zavěšení houpaček či tolik vítaný stín. Bohužel však přinášejí také zodpovědnost a určité možné právní souvislosti.

Někdy může silný vítr napáchat velké škody. Zdroj: iStock

Podle § 1013 odst. 1 občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) se vlastník musí zdržet všeho, co by nad míru přiměřenou místním poměrům obtěžovalo sousedy. V případě stromů přichází v úvahu třeba odpad spadaný přes plot (listí, shnilé popadané plody), či stín. Pokud by takové obtěžování bylo skutečně podstatného charakteru, nezbude než větve zkrátit tak, aby přes plot listí nepadalo, nebo prořezat strom tak, aby si soused míru slunce v obýváku určoval sám svými závěsy, a neurčoval ho váš strom mírou svého olistění. A co přečuhující větve? Podle § 1016 odst. 2 občanského zákoníku má soused právo šetrně odstranit přesahující větve nebo kořeny, pokud mu působí škodu nebo jiné obtíže převyšující zájem na nedotčeném zachování stromu. Před takovým zásahem je však povinen vyzvat vlastníka stromu k nápravě a poskytnout mu přiměřenou lhůtu. A co spadlé plody, ovoce, ořechy? Spadly-li k sousedovi, jsou jeho. Nejlepší radou v takovýchto sporných případech zůstávají dobré vztahy a domluva.

 

Venkovní dlažba se  pokládá na terče: Víme, jak na to

Video přehrávač

 

Odpovědnost za škody způsobené stromy

Vlastník pozemku je povinen pečovat o stromy tak, aby nezpůsobily škodu na majetku či zdraví.  To ostatně platí povšechně o veškerém majetku, který nesmí nechat vlastník dojít do stavu, že by byl někomu nebezpečný. Tedy např. v případě stromů, které jsou vysoké a blízko domů, automobilů atd., je vhodné je nechat pravidelně kontrolovat odborníkem, zda jsou zdravé a nejeví známky poškození a možné náchylnosti k vyvrácení či zlomení.  Pokud strom spadne a způsobí škodu na sousedním pozemku, nese za to odpovědnost vlastník stromu. Podle § 2937 občanského zákoníku platí, že vlastník se může zprostit odpovědnosti, pokud prokáže, že nezanedbal náležitý dohled, tedy že strom pravidelně kontroloval a udržoval v dobrém stavu. V praxi to znamená, že je vhodné mít dokumentaci o provedených kontrolách či ošetřeních stromu, ideálně provedených odborníkem. Ty se ostatně budou hodin i pro pojišťovnu v případě uplatnění pojištění odpovědnosti, protože uplatnění výše uvedené výjimky může být v některých případech sporné.

Stromy je nutné kontrolovat a případně je kotvit, nebo pomocí řezu kultivovat. Zdroj: iStock

Kácení a ořezávání stromů v zastavěné oblasti

Kácení či výrazné ořezávání stromů v zastavěných oblastech často vyžaduje povolení od příslušného orgánu ochrany přírody. Bez problémů bývají stromy s nižším obvodem kmene, většinou do 80 cm, měřeno v 130 cm výšky stromu. Tato pravidla se však mohou měnit. Před jakýmkoli zásahem je tedy vhodné konzultovat místní úřad.

 

Kam pro svítidla do zahrady?

Video přehrávač

 

Vzdálenost výsadby stromů od hranice pozemku

Občanský zákoník v § 1017 stanovuje minimální vzdálenosti pro výsadbu stromů od hranice sousedního pozemku. Pro stromy, které dorůstají výšky přes 3 metry, je tato vzdálenost minimálně 3 metry. Pro ostatní stromy je to 1,5 metru. Tato ustanovení se však neuplatní, pokud stromy tvoří součást lesa, sadu nebo rozhrady (např. živý plot). Formulace doslova zní: „Má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků, a vysadil-li je nebo nechal-li je vzrůst, aby je odstranil. Nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného, platí pro stromy dorůstající obvykle výšky přesahující 3 m jako přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 m a pro ostatní stromy 1,5 m“. Zákon zde tedy ponechává určitou vůli, a pokud je se sousedem dobrá domluva, není třeba se pravidla držet striktně. Vždy však zvažte všechny okolnosti, třeba i možnost změny vlastníka sousedního objektu. Za budoucí potíže možná ústně domluvená výjimka nestojí.

Zdroj info: Občanský zákoník

 

Jak si zpříjemnit pobyt na zahradě?

Video přehrávač

 

 

 


Související položky

You must be logged in to post a comment Login