Zahrada

Rekonstrukce společného plotu: Jeden soused chce, druhý odmítá. Má právo neplatit?

Od   | 

Dohady ohledně plotu patří k jedněm z nejčastějších sporů mezi sousedy. Někdy je majitel plotu jasný a někdy plot zkrátka patří do vlastnictví obou majitelů. Otázkou však je pokud plot poškodí například vítr, nebo se postupem času začne rozpadat a je nutná rekonstrukce, kdo v tomto případě opravu platí? Když se majitelé dohodnou, pak to problém není, ale co v případě, kdy jeden ze sousedů rekonstrukci nechce hradit?

O náklady společného plotu by se měli sousedé podělit. Zdroj: Balakryl

Vlastnictví plotu

Obecně vzato je vlastníkem plotu ten, kdo ho postavil. Tento majitel by se o plot měl starat a nést za něj veškerou zodpovědnost. Může ale nastat i situace, že se spolu se sousedem domluvíte a plot postavíte dohromady. V tomto případě jste vlastníky oba a oba se také na stavbě i opravách plotu musíte podílet.

 

Čím natřít zahradní domek nebo pergolu, aby byly dlouho krásné? Odpověď najdete TADY

 

Pokud plot nebo jiná rozhrada mezi pozemky již existuje řadu let a vy i soused jste si postavili novostavby, vlastníkem plotu jste oba a měli byste se o veškeré náklady dělit. Zároveň by si sousedé měli plot udržovat každý ze své strany. 

 

Látky, které nepropustí světlo, jsou vhodné pro alergiky a nehoří. Kam pro ně?

 

Když je potřeba plot opravit

I společný starý plot bude po letech potřeba dříve nebo později opravit. Ideální je samozřejmě se se sousedem domluvit na veškerých detailech a buď dohromady plot opravit, nebo nést alespoň náklady na jeho opravu napůl. Problém však může vzniknout, pokud poškozený plot chcete rekonstruovat, ale soused se k tomuto kroku nemá. V této situaci mezi sousedy může vzniknout spor, který má poměrně složité řešení a většinou s tím nic nenaděláte. 

Na opravě společného plotu je potřeba se podílet, nicméně pokud soused nesouhlasí, nic s tím nenaděláte,
Shutterstock.com

 

Kam pro zahradní svítidla?

 

Náklady zůstanou nejspíš na vás

Pokud plot chcete opravit, nezbyde vám nic jiného, než náklady uhradit. Je ale dobré vědět, že máte hned tři řešení a je jen na vás, které pro vás bude nejschůdnější. Jestliže je to alespoň trochu možné, plot můžete opravit pouze ze svojí strany a druhou stranu nechat být. Druhou možností, která je poměrně často v praxi vídána, je postavit si těsně vedle současného plotu svůj plot, který bude patřit jenom vám a ten druhý vás už nebude muset trápit. Případně plot rekonstruovat celý sám s vědomím, že od souseda nedostanete ani korunu. 

Řešením je postavit si těsně vedle současného plotu svůj. Zdroj: shutterstock.com

Zdroj: Sousedé.cz, Novinky.cz, Realitymorava.cz

Fotogalerie:

 

 


You must be logged in to post a comment Login