Kupci bytů v zeleném ráji se vzdali peněz a utekli: Komáři by je uštípali zaživa

V čínském Chengdu byl v roce 2018 dokončen rezidenční komplex Qiyi City Forest Garden, který měl přinést do rušného města zelenou oázu v podobě „vertikálního lesa“. Projekt vypadal v přelidněném městě skutečně lákavě – kdo by nechtěl bydlet v klidné zelené oáze? Osm věží s více než osmi sty byty mělo nabídnout čistší vzduch, tišší prostředí a novou kvalitu městského bydlení. Realita se však ukázala, jak to tak někdy bývá, zcela opačně. Z původně ambiciózního projektu se stala doslova komáří apokalypsa, která odrazuje obyvatele. 

Budovy jsou vskutku nepřehlédnutelné, záměr ale bohužel nevyšel. Zdroj: Profimedia

Každý z 826 bytů měl projektován vlastní balkon osázený až dvaceti druhy rostlin, které měly fungovat jako přirozený filtr smogu a zdroj chladu v horkých letních měsících. Vize byla lákavá a byty se prodaly ještě před dokončením stavby v roce 2020. Zůstalo však jen u snu a kupcům s již zaplacenými byty zůstaly oči pro pláč. Nikdo jim sice nebránil se nastěhovat, ale zůstat nebylo fyzicky prakticky možné. Věže se proměnily v zarůstající džungli opanovanou hmyzem. Kdykoliv jste jen pootevřeli okno, napadli vás komáři tak intenzivně, že bydlení se stalo prakticky nemožným. Podle zpráv z čínských i zahraničních médií se do komplexu nastěhovalo jen několik málo rodin. Zbytek bytů zůstal prázdný, protože obyvatelé, kteří měli mnohdy malé děti, usoudili, že je komplex kvůli komárům neobyvatelný. Naopak hmyz měl podmínky k bydlení naprosto ukázkové, a to v nádobách s rostlinami, kde se kvůli špatnému odvodnění hromadila stojatá voda. Situace se v následujících letech výrazně nezlepšila. Naopak, podle reportáží z léta 2024 vegetace nadále bujně roste, mnohé balkony jsou zcela zakryté zelení a samotné domy působí jako opuštěné kulisy postapokalyptického filmu.

Na pohovce s polohovacími mechanizmy si opravdu odpočinete: Kterou vybrat a kam pro ni?

Nezvládnutá údržba 

Problém spočívá především v podcenění dlouhodobé údržby. Zatímco myšlenka na vertikální les se dobře vyjímala na papíře, realita ukázala, že péče o stovky balkonů s vegetací vyžaduje mnohem víc než příležitostné zásahy. Odborníci upozorňují, že rostliny v takto náročných podmínkách je nutné kontrolovat a ošetřovat pravidelně, ideálně každý týden. V Chengdu se však počítalo jen s několika málo zásahy ročně, což se ukázalo jako zcela nedostatečné.

Projekt byl dokončen v roce 2018. Zdroj: Profimedia

Když zelená architektura funguje

Zkušenost z Chengdu zároveň přinesla cenné poučení pro další architekty a urbanisty. Ukázalo se, že přidání zeleně do výškových budov není jen otázkou designu, ale i detailního plánování technických systémů, výběru vhodných rostlin a dlouhodobé správy. V jiných částech světa přitom podobné projekty dokazují, že vertikální zeleň může skutečně fungovat.

Slavným příkladem je Bosco Verticale v Miláně, dvojice obytných věží, které se staly symbolem ekologické architektury. V tomto projektu byla od počátku zajištěna spolupráce architektů, inženýrů a botaniků, kteří společně řešili stabilitu stromů, zavlažování i pravidelnou údržbu. Podobně úspěšný je projekt One Central Park v Sydney, jehož fasády zdobí rozsáhlé zelené stěny a visuté zahrady. A další vertikální lesy vznikají i v Albánii nebo Číně, kde se architekti z chyb v Chengdu snaží poučit a do návrhů zahrnují například lepší systémy odvodnění či výsadbu rostlin odpuzujících hmyz. A především se počítá s pravidelnou údržbou, která by dokázala vznikající problém odstranit už v zárodku, aby nepřerostl do nesnesitelných rozměrů. 

Kam pro svítidla do pokoje, bytu nebo celého domu se zahradou?

Co bude dál? 

Qiyi City Forest Garden dnes stojí jako výstraha. Přestože všechny byty byly dávno prodány, většina zůstává prázdná a balkony se mění v divoký porost, který problém dále zhoršuje a je hmyzí líhní uprostřed města, takže obtěžuje i obyvatele okolních domů a bytů.  Místní média přinesla informace, že se v minulosti zvažovaly různé zásahy – od výměny rostlin až po úpravy odvodňovacích systémů. Žádná zásadní rekonstrukce ale zatím potvrzena nebyla a poslední zprávy z roku 2024 dokládají spíše pokračující zarůstání.

Příběh z Chengdu tak připomíná, že snaha přinést přírodu zpět do města je sice atraktivní, ale bez dlouhodobé péče se snadno změní v opak původního záměru. Zatímco v Miláně či Sydney vertikální lesy fungují jako inspirace a magnet pro obyvatele, v Chengdu se z nich stal problém, s nímž si nikdo pořádně neví rady. Proč by taky měl – investor dostal za své byty zaplaceno, nešťastní obyvatelé se pravděpodobně již vzdali naděje na to, že by v místě bydleli, a džungle se tak nerušeně může rozvíjet dál. 

Zdroje: 

https://www.dailysabah.com/life/environment/chinese-city-welcomes-another-vertical-forest-in-concrete-jungle

https://travelfeed.com/%40lannabeiker/qiyi-city-forest-garden-debunking-the-myth-of-the-failure-of-the-green-skyscraper-project-chengdu

https://nypost.com/2020/09/15/mosquitoes-overrun-chinese-complex-turned-into-vertical-forest

Profimedia

Oblíbené dekorativní stěrky: Jak vypadají a kam pro ně?