Které banky zvýhodní hypotéku na nízkoenergetický dům nebo rekonstrukci pro úsporu energií

Banky začínají oceňovat úsporné bydlení. Kdo si koupí nebo postaví dům s nízkou energetickou náročností, případně investuje do rekonstrukce pro snížení spotřeby energií, může u hypotéky získat lepší podmínky. Přehled bank ukáže, kde čekat výhody a kde naopak ne.

Rostoucí ceny energií i tlak na udržitelnost změnily trh s bydlením. Stále více lidí hledá způsoby, jak snížit provozní náklady svého domu nebo bytu. Banky na tento trend reagují a u hypoték na nízkoenergetické budovy nebo rekonstrukce, které zlepší energetickou bilanci, nabízejí různé bonusy. Nejde jen o nižší úrok, ale také o odpuštění poplatků či slevy na pojištění.

Každá nemovitost v Česku musí mít průkaz energetické náročnosti budovy. Zdroj: pexels.com

Co znamená energetický štítek budovy

Každá nemovitost v Česku musí mít průkaz energetické náročnosti budovy, známý jako PENB. Rozděluje domy do tříd od A po G. Kategorie A označuje mimořádně úspornou stavbu, G naopak mimořádně nehospodárnou. Od roku 2022 musí novostavby splňovat minimálně kategorii B. Banky proto podmínky hypoték často vážou právě na doložení PENB ve třídě A nebo B.

Proč vybrat vanu i umyvadlo ze smaltované oceli?

Česká spořitelna

Česká spořitelna nabízí Hypotéku pro budoucnost, kterou lze využít na koupi, výstavbu i rekonstrukci úsporné nemovitosti. Podmínkou je energetický štítek A nebo B. Klienti získají několik výhod: odhad nemovitosti zdarma, bezplatný vklad do katastru, možnost přerušení splácení až na tři měsíce nebo expresní čerpání. Navíc banka odpustí poplatek za změnu výše splátek a poskytuje slevu 45 % na pojištění nemovitosti. (Zdroj: https://www.csas.cz/cs/financni-slovnik/hypoteka-pro-budoucnost)

ČSOB

ČSOB má Hypotéku na úsporné bydlení. Platí pro nákup, výstavbu i refinancování domu s PENB A nebo B. Nově se hypotéka vztahuje i na vypořádání dědických a majetkových podílů. Klienti dostanou slevu 0,2 % na úrokové sazbě, odhad nemovitosti zdarma a snížené ceny na pojištění i vyhotovení energetického průkazu. (Zdroj: https://www.csob.cz/lide/bydleni/na-usporne-bydleni)

Komerční banka

Také Komerční banka podporuje udržitelné bydlení. Hypotéka pro domy s PENB A a B přináší slevu 0,2 % na úroku, nulové poplatky za poskytnutí a správu úvěru a 30% slevu na pojištění majetku. Lze ji využít i při refinancování.

Raiffeisenbank

Raiffeisenbank zvýhodňuje hypotéky na nemovitosti s PENB A a částečně i B. Výhoda je zatím jen ve formě mírné úrokové slevy 0,1 %. Rekonstrukce zatím mezi podporované účely nepatří, ale banka plánuje tuto možnost do budoucna otevřít.

Kterou sprchovací toaletu vybrat a kam pro ni?

UniCredit Bank

UniCredit Bank poskytuje zvýhodnění při koupi novostavby i při rekonstrukcích, které sníží energetickou náročnost, například díky zateplení nebo fotovoltaice. Přijímá i energetickou třídu C, ale jen v případě, že splňuje přísnější limity. Klienti získají snížení úrokové sazby o 0,1 % ročně. Na refinancování se tato výhoda nevztahuje.

Další banky

Air Bank speciální hypotéku nenabízí, ale její dceřiná společnost Zonky má Půjčku na šetrné bydlení, kterou lze použít na menší ekologické investice, třeba tepelné čerpadlo nebo fotovoltaiku.

Oberbank samostatný produkt nemá, ale příznivý energetický štítek zvyšuje šanci na lepší úrok.

Získat bonus za úspornou nemovitost se rozhodně vyplatí. Zdroj: pexels.com

Vyplatí se zelená hypotéka?

Získat bonus za úspornou nemovitost se rozhodně vyplatí. Většina bank nabízí slevu na úrok kolem 0,1 až 0,2 %, což u dlouhodobého úvěru znamená desítky tisíc korun. Připočtěte si odpuštěné poplatky a nižší cenu pojištění a rozdíl oproti běžné hypotéce je znatelný. Pokud plánujete stavbu nebo rekonstrukci, určitě si nechte vystavit energetický průkaz a podmínky banky si pečlivě porovnejte. (Zdroj: https://www.usetreno.cz/clanky/zelena-hypoteka/)

Zdroj info: usetreno.cz, csas.cz, csob.cz