Jak pergola u domu nebo zimní zahrada zvýší hodnotu nemovitosti? S kvalitním řešením od PLAS až o 10 %

Zasklená nebo zateplená, bioklimatická nebo s markýzou – možnosti pergol jsou dnes široké. Při rozhodování jaký typ pergoly u domu zvolit, případně zda investovat do zimní zahrady, nejsou osobní preference jediným kritériem. Zvažte také potenciální zvýšení hodnoty nemovitosti. V článku vysvětlíme, jak rozšíření domu nebo zahrady naplánovat s ohledem na co nejvyšší návratnost investice.

Jak pergoly u domu a zimní zahrady zvyšují hodnotu nemovitosti?

Není žádnou novinkou, že byty vybavené balkónem nebo terasou jsou na trhu žádanější, což se projevuje v jejich vyšší ceně. A podobně to funguje s pergolou u domu nebo zimní zahradou. Na vyšší hodnotu domu mají vliv hned tři faktory:

1. Estetika – designově řešená pergola nebo zimní zahrada u domu zaujme na první pohled.
2. Užitek – blízkost zahrady si užíváte bez ohledu na počasí a získáte prostor pro hosty i mimo hlavní obytnou část domu.
3. Větší prostor – každý metr čtvereční navíc se promítne do vyšší hodnoty nemovitosti.

Podle britských realitních odborníků na zahradní přístavby může pergola u domu nebo zimní zahrada zvýšit hodnotu nemovitosti o 5 až 7 %. U prémiových řešení z kvalitních materiálů, která se navrhují na míru, mluví dokonce o 10 %. Jistotu investice zvyšují především zasklené pergoly u domu – bezrámové posuvné stěny vás ukryjí před větrem, integrovaná markýza zase před přehříváním. Výhodou zimních zahrad u domu je možnost prostor bez problémů vytopit na pokojovou teplotu, u pergol zase nepotřebujete řešit izolované základy, projekt ani stavební povolení.

V českém prostředí hraje navíc roli naše proměnlivé podnebí. Bez zastřešení je pergola plně využitelná jen čtyři až pět měsíců v roce. Zasklená pergola nebo zimní zahrada sezónu výrazně prodlouží.

Co rozhoduje o návratnosti investice

Laciné pergoly u domu časem vyblednou nebo se jejich díly opotřebí tak, že nejdou vyměnit ani opravit. Hodnotu domu tak příliš nezvýší. Jak si pohlídat, aby se investice skutečně vrátila?

• Kvalita konstrukce a materiálů: hliníkové profily s práškovou povrchovou úpravou mají životnost srovnatelnou se samotnou stavbou domu. Levné plastové systémy se deformují, blednou a po pár letech vyžadují výměnu.
• Záruka a dostupnost náhradních dílů: seriózní dodavatel nabídne záruční lhůtu 5–15 let a garantuje dostupnost náhradních dílů po dobu 25–30 let.
• Oku lahodící estetika: kvalitní dodavatel nabídne barevné lakování podle vzorníku RAL tak, aby pergola vizuálně ladila s fasádou a s rámy oken.

Pergola jako investice do budoucna

Pergola nebo zimní zahrada u domu zvyšuje hodnotu nemovitosti tehdy, když je provedena kvalitně, s ohledem na konkrétní potřeby i prostor a v souladu s charakterem domu. Levné řešení může být naopak kontraproduktivní – zbytečně utratíte za výsledek, který se na vyšší ceně domu nijak neprojeví.

Pergola je investice, která se vám vrátí – ať už při prodeji nemovitosti, pronájmu, nebo prostě v podobě let strávených venku i mimo sezónu. Vyplatí se proto vybírat pečlivě. Hledejte dodavatele, který nabídne individuální návrh, kvalitní materiály a servis minimálně na tři dekády.

Zdroj obrázku: zeralein / stock.adobe.com