Dostupné nájemní bydlení má přes 300 žádostí za 20 miliard. Státní fond podpory investic pozastavil jejich příjem

Zájem o dostupné nájemní bydlení roste. Obce, církve i další organizace podaly už stovky žádostí, jejichž hodnota čtyřnásobně převýšila rozpočet programu. Státní fond podpory investic proto dočasně zastavil příjem nových žádostí, dokud nebude jasné, zda a jak se finance navýší.

První vlna programu Dostupné nájemní bydlení ukázala, že poptávka po levnějších bytech je obrovská. Za pouhých několik měsíců dorazilo na Státní fond podpory investic (SFPI) 326 žádostí v hodnotě více než 20 miliard korun. To je několikanásobek částky, kterou fond původně vyčlenil. V tuto chvíli je tedy další příjem žádostí stopnutý, což ale neznamená, že by se projekty zastavily. Naopak – obce i soukromí investoři mají důvod pokračovat v přípravách.

Zájem o dostupné nájemní bydlení roste. Zdroj: Canstockphoto

Zájem o bydlení převyšuje možnosti fondu

Do programu se zapojily obce, kraje, právnické osoby i církve. Největší nápor hlásí Moravskoslezský kraj, kde by z přidělených peněz mohlo vzniknout až 850 nových bytů. Celková alokace programu byla nastavená na 7 miliard korun, přičemž 4,5 miliardy mělo jít na výhodné úvěry a 2,5 miliardy na přímé dotace. Poptávka ale tuto částku výrazně překročila a vyžádala si přehodnocení možností financování.

Kam pro zajímavé stolní lampy?

Kdo může žádat a kdo může bydlet

Cílem programu je posílit nabídku bytů, které budou k dispozici za nižší než tržní nájemné. Byty jsou určeny hlavně pro mladé do 35 let, střední třídu a pro lidi ve veřejně prospěšných profesích, jako jsou učitelé, zdravotníci nebo policisté. To jsou skupiny, které se dnes v mnoha městech potýkají s nedostupností bydlení, přestože jejich práce je pro fungování společnosti klíčová.

Obce mají pokračovat v přípravách

Podle ministra pro místní rozvoj Petra Kulhánka pozastavení příjmu žádostí rozhodně neznamená konec programu. Výstavba dostupného nájemního bydlení má být strategickým cílem, který přesahuje jedno volební období. Ideální řešení vypadá tak, že každý desátý byt v Česku funguje v režimu dostupného nájmu. To by mohlo významně ulevit trhu s bydlením, kde ceny i nájmy dlouhodobě rostou.

„Velký zájem o Dostupné nájemní bydlení nás těší – potvrzuje, že podmínky programu správně reagují na skutečné potřeby žadatelů. Je to také důkaz, že obce chtějí aktivně řešit bytovou krizi. Pozastavení příjmu žádostí rozhodně neznamená, že by samosprávy měly přestat s přípravou bytových projektů. Výstavba dostupného nájemního bydlení je a bude klíčová. Chceme dosáhnout toho, aby byl každý desátý byt v Česku za dostupný nájem. Je to dlouhodobá snaha a strategický cíl, který přesahuje období hned několika budoucích vlád,“ uvedl ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek. Zdroj: Canstockphoto

Jaké jsou podmínky podpory

Zájemci o výstavbu mohou získat kombinaci dotace a zvýhodněného úvěru se splatností až 30 let a sazbou v rozmezí 1–3 %. Dotační složka může pokrýt 25 až 40 % nákladů. Díky tomu se program stává atraktivní i pro menší obce, které by jinak na výstavbu neměly dostatek vlastních prostředků.

Proč má smysl pokračovat

SFPI i ministerstvo upozorňují, že i když je příjem žádostí zastavený, obce by neměly otálet. Probíhá řada regionálních setkání, kde mohou starostové konzultovat projekty s odborníky. Připravené projekty budou mít v budoucnu výrazně větší šanci získat podporu, jakmile se otevře další kolo financování.

Dostupné nájemní bydlení není jen jednorázová akce, ale dlouhodobý plán. Pokud se podaří najít dostatek prostředků a udržet zájem obcí i investorů, může jít o zásadní krok k řešení bytové krize v Česku.

Zdroj info: Ministerstvo pro mítní rozvoj České republiky