• Jak si ve sprše snadněji oholit nohy

    Vybrat správný sprchový set do sprchového koutu není nic snadného. Musí splňovat tolik kritérií! Na mezinárodním koupelnovém veletrhu ISH jsme jeden našli. Sprchování dokonce zase o něco víc povyšuje. Sdílet článekKomentáře komentáře

  • Na co si dát pozor při nákupu zahradního stanu

    Léto je v plném proudu a posezení ve stínu je v podstatě nutností. Pokud jste si doposud efektivní zastínění nepořídili a nevíte, kterému dát přednost, pak přinášíme tip na méně obvyklé řešení. Zahradní stan. Sdílet článekKomentáře komentáře

  • Stěhování řešte rychle a efektivně

    Rozhodnete-li se přestěhovat, může se zdát stěhování vlastními silami levnější, nicméně v konečném důsledku zpravidla přijdete o hodně času. Ten lze využít mnohem efektivněji, třeba na realizaci nových projektů v zaměstnání. Buďme tedy konkrétní a podívejme se mnohem podrobněji na výhody stěhování pomocí profesionální firmy.  Sdílet článekKomentáře komentáře

  • Zahradní posezení: I na detailech záleží

    Plánujete stavbu nového zahradního posezení, anebo uvažujete o komplexnější rekonstrukci toho stávajícího? Pak nezapomeňte ani na zdánlivé detaily, jež mohou rozhodovat o celkovém vzhledu a funkčnosti exteriéru. Na co všechno si dát při zařizování venkovního posezení pozor? Jak vybírat jednotlivé komponenty? Sdílet článekKomentáře komentáře

Co dělat, když se rozhodnu pro koupi nemovitosti, nebo rekonstrukci bytu či domku?

Na to se obvykle ptá každý, kdo o koupi či rekonstrukci uvažuje. Mnohem zásadnější jsou však otázky, které by si měl člověk položit ještě před samotnou akcí.

Úhrada kupní ceny za nemovitost nebo nákladů rekonstrukce obvykle bývá v řádech statisíců nebo milionů korun, což je v rámci rodinných financí a potažmo výdajů velké rozhodnutí.

Existují pouze 3 možnosti, jak koupi či rekonstrukci realizovat.

  1. 100% vše uhradím z vlastních prostředků
  2. Vlastní prostředky nemám žádné a chci vše řešit úvěrem od finanční instituce.
  3. Mám část vlastních prostředků (obvykle 10-30%) a na zbytek využiji lépe úročený úvěr od banky.

Rozhodnete-li se, myslete na:

Finanční poradce Jiří Šafránek

Finanční poradce ing. Jiří Šafránek

  1. Kolik mě celá ta “legrace”bude stát?
  2. Jaké jsou všechny vedlejší náklady spojené s koupí či rekonstrukcí (projekt, odhady, poplatky makléřům, poplatky za právní služby, poplatky spojené se zápisy do katastru nemovitostí, revizní zprávy a především poplatky spojené s vyřízením úvěru na řešení bytové potřeby)
  3. Kolik mám vlastní hotovosti a jakou mám představu o úhradě ceny?
  4. Vím, kolik si mohu dovolit měsíčně splácet?
  5. Co se stane, pokud nebudu moci vydělávat peníze? Budu schopen i nadále plnit své závazky?
  6. Rekonstrukci budu provádět svépomocí, nebo si vše nechám udělat na klíč?
  7. A poslední a nejdůležitější otázka: Mám na to?

V dalších článcích se pokusím některé otázky zodpovědět. Zaměříme se především na situaci, kdy člověk nemá celou hotovost, ale bude muset využít jednu z forem úvěru. Popíšeme si detailněji jak finanční plánování celé akce, tak především variantní řešení. Někdy se hodí více hypoteční úvěr, jindy je lepším řešením úvěr ze stavebního spoření.

Text: ing. Jiří Šafránek, finanční poradce, tel.: +420 737 142 409, e-mail: safranek.jirka@centrum.cz

Související články:

Kalkulačka pro výpočet hypotéky a jiných úvěrů

Sdílet článekShare on Google+Share on FacebookEmail this to someone

Komentáře

komentáře